加盟店选址环境评估表
(商圈调查)
本表格由德杰仕汽车用品连锁有限公司或本公司授权人员持有。(本表格)专为受许人预选开店地址之商圈及位置进行实地调查和评估而设计,请详细、切实填写本表涉及之内容。
一、 基本资料
1、所选店面地址:_____________________________________总占地面积:________________________ 房屋长度(建外):________________________________房屋宽度(建外): _________________________________________________
2、房屋的产权单位: ________________________________________________
3、房主特别要求或政府部门限制条款: ___________________________________
。
4、使用期限:____________________________ 年租金:________________________ 交付形式: _______________________________
二、 房屋评估
1、室内(套内)面积:__________________________________ 户外可用地面积:______________________
2、独立建筑还是基屋建筑:______________________________________
对房屋条件进行描述:______________________________________________________________________________________________________
3、室内举架高宽:______________ 隔断墙体及立柱情况:_________________________
电力情况:______________________________________ 电源位置:_______________________________ 上下水状况及位置:________________________________
地下电缆及光缆:___________________________ 上下水管道:______________________ 暖气管道:________________________________________
其它情况:_______________________________________________________________ 。
4、室内及室外平面简图(室内隔断墙体及立柱应标明承重性质):
三、 环境评估
1、地区四季气候条件:____________________________________________________ 。
2、所在社区环境描述:____________________________________________________ 。
3、一公里内商区环境描述:________________________________________________ 。
4、门前街道状况:_____________________________________ 道路等级:____________________________________________ 中线隔离带:__________________________________
向车道数量:___________________________________ 非机动车道:__________________________________ 。
5、所在地理环境简图:
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四、 商业环境评估:
1、门前单向车流量(每小时):_______________________________ 高峰时段:___________________________________
2、门前单向人流量(每小时):_______________________________ 高峰时段:___________________________________
3、邻近商户类型及营业状况:
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商 户 名 称 |
产品/服务 |
营 业 状 况 |
有无专用停车场地 |
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1、 |
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2、 |
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3、 |
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五、 竞争状况评估:
距所选店面位置1000米范围内的主要竞争者:
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名 称 |
业 务 类 型 |
距 离 |
营业规模 |
竞争度 |
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A、 |
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B、 |
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C、 |
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D、 |
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六、 政策环境评估
1、区域面积、行政级别:_______________________ 经济状况:___________________________
2、环保部门:___________________________________________ 。
3、工商、技术监督部门:_____________________________________ 。
4、税务部门:_____________________________________________________ 。
5、城管部门:______________________________________________________ 。
6、消防部门:______________________________________________________ 。
7、公安部门:_______________________________________________________ 。
七、 行业市场调查
1、本地区人口:________________ 汽车保有量:_________________ 摩托车保有量:________________________________
汽车递增率/年:______________________________ 摩托车递增率/年:__________________ 其它情况:________________________________________
2、公共及政府、单位车辆情况:________________________________________ 出租车:____________________________________ 私车:_____________________________
3、本地区同业者的服务水平及经营状况:___________________________________________
。
八、 媒体
1、对媒体的限制及要求:___________________________ 。
2、各主要媒体的收费状况:
1)、广播:_______________________________________ 。
2)、报纸:________________________________________ 。
3)、电视:________________________________________ 。
4)、路牌:________________________________________ 。
5)、其它:________________________________________ 。
九、 综合评估:_________________________________________________________________________
总体评估结果:
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十、 附区域行政交通图及实地照片
参与评估人员:
填表人:_____________ 参与人:__________ 完成日期:_____________